杭州房屋租赁合同

简介

杭州房屋租赁合同是出租人和承租人双方对房屋租赁事宜达成一致意见后签订的具有法律效力的协议。本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

一、合同主体

出租人：________________________（姓名/单位）

承租人：________________________（姓名/单位）

二、租赁标的

租赁房屋：位于________________________，面积________________________平方米，用途________________________。

房屋结构：________________________

房屋附属设施：________________________

三、租赁期限

租赁期限：自__________年_______月_______日始，至__________年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

月租金：________________________元人民币

支付方式：________________________（如：每月通过银行转账）

押金：________________________元人民币（用于租赁期间可能发生的损失赔偿）

五、房屋使用

承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

承租人不得从事违法或损害房屋的行为。

出租人有权在不影响承租人正常使用的情况下，定期对房屋进行检查。

六、房屋维护

日常维护：日常维护由承租人负责。

房屋维修：由出租人负责，但承租人因使用不当或疏忽造成的损坏，由承租人负责维修。

七、租赁期间的费用

物业费：由________________________（出租人/承租人）负责。

水电费：由________________________（出租人/承租人）负责。

其他费用：________________________

八、转租和转让

承租人未经出租人书面同意，不得转租或转让租赁房屋。

九、提前解除合同

任何一方违反合同约定，且经另一方催告后仍未改正的，另一方有权提前解除合同。

承租人提前解除合同的，应当提前________________________天通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

出租人提前解除合同的，应当提前________________________天通知承租人，并承担由此给承租人造成的损失。

十、争议解决

双方因本合同发生争议，应首先协商解决。

协商不成，任何一方均可向________________________（法院/仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

十一、其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人签名：________________________

日期：__________年_______月_______日

承租人签名：________________________

日期：__________年_______月_______日

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