不动产登记窗口工作人员岗位职责（2021年不动产登记窗口工作思路）
不动产登记窗口工作人员岗位职责
简介
不动产登记窗口工作人员是负责不动产登记业务受理、审核、发证等工作的专业人员，承担着维护不动产权利人合法权益的重要职责。
工作职责
受理业务
受理不动产登记申请，核对申请材料的完整性和有效性。
根据申请人提供的证明材料，核实申请人的身份、权利能力以及申请事项的合法性。
确定受理范围，出具受理通知书，告知申请人补交材料或说明事项。
审核业务
审查申请材料，对申请事项进行实质性审查。
核实申请人提交的证明材料，包括但不限于身份证明、权利证明、测量图纸等。
查找相关不动产登记档案，核查房屋坐落、面积、权利人等信息。
对申请事项进行法定公示，听取异议并依法处理。
发证业务
根据审核结果，编制登记簿，制作不动产权证书或他项权利证书。
对登记簿和证书进行审核，确保内容准确、完整。
签发并交付不动产权证书或他项权利证书，并存档登记簿。
其他职责
解答不动产登记业务咨询，指导申请人办理相关手续。
办理不动产登记变更、注销、更正等业务。
协助公证机构、司法机关等单位查询不动产登记信息。
协助上级部门开展不动产登记工作检查和监督。
遵守不动产登记相关法律法规和规章制度，维护不动产登记工作的严肃性和公信力。