## 工程中介费一般几个点？### 一、 什么是工程中介费？工程中介费，指的是在工程项目建设过程中，

中介机构

为促成项目合作、提供专业服务而收取的费用。 这些中介机构通常包括：

工程咨询公司:

提供项目前期咨询、可行性研究、项目建议书、项目申请报告等服务。

工程设计院:

负责工程项目的初步设计和施工图设计。

工程招标代理机构:

代理业主进行工程招标工作，包括编制招标文件、组织投标、评标等。

工程监理公司:

对工程项目的质量、进度、投资进行监督管理。

其他中介机构:

如造价咨询、安全评估、环境评价等机构。### 二、 工程中介费收取标准工程中介费的收取，并

没有一个统一的国家标准

，收费标准主要受以下几个因素影响：

项目类型:

不同类型的项目，如房建、市政、公路、水利等，收费标准会有所不同。

项目规模

: 一般来说，项目规模越大，收费比例会相应降低。

服务内容

: 中介机构提供的服务内容越多，收费自然越高。

市场行情

: 不同地区、不同时间段，市场行情也会影响中介费的收取。### 三、 工程中介费一般几个点？由于缺乏统一标准，工程中介费通常采用

差额定率累进法

或

约定协商

的方式确定。

1. 差额定率累进法:

此方法根据项目投资额的大小，按照不同的费率进行分段计算，投资额越大，费率越低。具体可以参考国家发展改革委发布的《工程咨询收费标准》（发改价格[2015]109号）等相关文件，但要注意的是，这些文件只规定了收费的上限，实际收费可能会低于上限。

2. 约定协商:

在实践中，更多情况下是中介机构与业主之间

协商确定

收费标准。业主可以根据自身需求、项目情况以及与中介机构的谈判能力来确定最终的收费比例。一般来说，工程中介费的比例通常在

项目总投资的1%-5%

之间浮动，具体可以参考以下数据：

工程咨询费:

项目建议书阶段约为项目总投资的0.2%-0.5%，可行性研究阶段约为0.3%-0.8%，初步设计阶段约为1%-2%。

工程设计费:

一般为项目总投资的3%-5%。

工程招标代理费:

一般为招标金额的0.3%-1%。

工程监理费:

一般为项目总投资的1%-3%。### 四、 注意事项

在选择中介机构时，除了价格因素外，还要考虑其专业能力、信誉度等因素。

签订合同前，要仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免后期出现纠纷。

在项目实施过程中，要加强对中介机构的监督管理，确保其按照合同约定提供服务。总而言之，工程中介费的收取是一个比较复杂的问题，并没有一个统一的答案。业主在选择中介机构和确定收费标准时，需要综合考虑多方面因素，谨慎决策。

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