## 土建预算### 一、简介土建预算是指在土木工程建设项目前期，根据设计图纸、工程量清单、施工组织设计及市场价格等资料，对工程造价进行的预测和估算。它是工程建设项目决策、招标投标、施工管理、竣工结算等环节的重要依据，对于控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。### 二、土建预算的编制依据土建预算的编制需要依据以下资料：1.

设计图纸：

这是编制土建预算最主要的依据，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸。 2.

工程量清单：

根据设计图纸，对工程项目的各个分部分项工程进行详细的工程量计算，形成工程量清单。 3.

施工组织设计：

施工组织设计中包含了施工方案、施工进度计划、施工机械设备配置等内容，这些都会影响工程造价。 4.

市场价格信息：

包括材料价格、人工工资、机械台班费等，需要及时了解市场行情，确保预算价格的准确性。 5.

相关政策法规：

国家和地方政府发布的有关工程造价管理的政策法规，例如定额标准、取费标准等。### 三、土建预算的编制方法土建预算的编制方法主要有以下几种：1.

定额法：

根据国家或地方颁发的工程建设标准定额，结合工程实际情况，计算工程量，套用定额单价，计算工程造价。 2.

清单计价法：

根据工程量清单，对每个项目分别进行计价，最终汇总得出工程总造价。 3.

工料单价法：

分别计算工程所需的人工费、材料费、机械使用费等，并考虑相应的管理费、利润等，最终得出工程造价。### 四、土建预算的组成土建预算一般包括以下几个部分：1.

分部分项工程费：

这是土建预算的核心内容，根据工程量清单和定额，计算每个分部分项工程的造价。 2.

措施项目费：

指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，例如：脚手架、临时设施费等。 3.

其他项目费：

指除分部分项工程费、措施项目费以外的，与工程建设有关的其他费用，例如：暂列金额、计日工等。 4.

规费：

指国家或地方政府规定必须缴纳的费用，例如：工程定额测定费、社会保险费等。 5.

税金：

指国家或地方政府依法对工程建设征收的税费，例如：增值税、城市维护建设税等。### 五、土建预算的作用土建预算在工程建设项目中发挥着重要作用：1.

决策依据：

为项目投资决策提供科学依据，帮助建设单位确定投资规模和方向。 2.

招标控制价：

作为招标文件的组成部分，对投标报价起到控制作用。 3.

施工成本控制：

为施工单位提供成本控制目标，指导施工生产，节约工程成本。 4.

竣工结算依据：

为工程竣工结算提供依据，确保工程款支付的准确性和合理性。### 六、结语土建预算是工程建设项目管理的重要环节，准确、合理的土建预算对于保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。

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