## 物业人防管理制度

简介

本制度旨在规范物业人防管理工作，加强人防设施的建设、维护和使用，提高人防意识和应急处置能力，保障人防设施的完好率和有效率，为人民群众生命财产安全提供有力保障。

一、 适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有的人防工程，包括地下室、防空洞、人防掩蔽部等。

二、 管理职责

1.

物业公司

负责组织实施人防管理工作，制定具体管理制度和操作规程，并定期组织人员进行人防知识培训。 2.

业主委员会

负责监督物业公司的人防管理工作，并向业主大会汇报相关情况。 3.

人防部门

负责对物业人防设施进行监督检查，并指导物业公司开展人防管理工作。 4.

业主

应遵守人防相关规定，配合物业公司做好人防工作。

三、 人防设施管理

1.

日常维护

- 定期对人防设施进行检查和维护，发现问题及时处理。- 保持人防设施的清洁、通风、干燥，并做好防潮、防腐、防鼠等工作。- 定期对人防设施进行消防安全检查，确保消防设施完好。- 定期对人防设施进行安全测试，确保设施功能正常。2.

使用管理

- 严格按照人防部门的规定，使用人防设施。- 非人防应急情况下，经人防部门同意方可使用人防设施。- 使用人防设施时，应注意安全，并做好使用记录。- 人防设施的使用应以人防为主，必要时可适当进行出租，但不得改变人防设施的结构和功能。

四、 人防应急管理

1.

应急预案

- 物业公司应制定人防应急预案，并定期进行演练。- 预案内容应包括：- 应急指挥体系- 人员疏散方案- 物资储备方案- 应急通信方案- 医疗救护方案- 后勤保障方案- 预案应定期进行修订，确保其科学性和有效性。2.

应急演练

- 物业公司应定期组织开展人防应急演练，提高人员的应急处置能力。- 演练内容应涵盖：- 报警、疏散- 应急物资调配- 伤员救护- 人防设施使用- 演练结束后，应及时进行总结，并根据演练情况改进人防管理工作。

五、 人防宣传教育

1.

宣传教育

- 物业公司应积极开展人防宣传教育工作，提高业主的人防意识。- 通过张贴宣传画、播放宣传视频、举办人防知识讲座等方式，普及人防知识，增强业主的人防意识。- 结合重大节日和事件，开展人防宣传活动，营造良好的社会氛围。2.

人防知识培训

- 物业公司应定期对员工进行人防知识培训，提高员工的人防技能。- 培训内容应包括：- 人防政策法规- 人防设施的种类和功能- 人防应急处置- 人防安全知识- 培训结束后，应进行考核，并根据考核结果进行人员分工。

六、 奖惩措施

1. 对认真做好人防管理工作、积极参与人防宣传教育、为维护人防设施做出贡献的单位和个人，给予表彰奖励。 2. 对违反人防管理制度，造成人防设施损坏或安全事故的单位和个人，根据情节轻重，给予批评教育、经济处罚或追究法律责任。

七、 附则

1. 本制度由物业公司负责解释。 2. 本制度自发布之日起施行。

注意：

以上是提供了一个参考框架，具体内容需要根据实际情况进行调整。例如，具体的应急预案内容、演练内容、奖惩措施等，都需要根据实际情况制定。

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